Vous avez épluché les petites annonces ,
pris votre téléphone afin de contacter les propriétaires (ou agence),
vous vous êtes rendu sur place afin d'entrer enfin dans le vif du sujet :
LA MAISON... autrement dit potentiellement , "votre" maison, et oui
faut bien se projeter un peu!
L'ancien ou son charme des années 30 ,
ses pierres, ses imperfections parfois. Les mots charmant et ancien
reviennent souvent en bouche des connaissances... oui... alors ça, c'est
sur le papier ou alors dans le monde des bisousnours!
Et oui, étant tous les deux complètement
étrangers à ce qui touche de près ou de loin le monde du bâtiment, de
la plomberie, de la maçonnerie, de la menuiserie... et bien nous sommes
largués.
La visite de la maison se terminant,
vous n'avez plus qu'une idée en tête. Alors euh, ok : la maison a
besoin d'être rafraichie, niveau déco, on peut se débrouiller, mais
sinon elle est saine? c'est quoi les vices cachés? les travaux à
prévoir? la chaudière, la toiture, l'état du parquet, on nous aurait pas
tout dit, bref on est perdu!
On appelle les parents, les amis à la
rescousse, on glane quelques conseils par çi par là, mais voilà, on est
pas du métier, on se pose pleins de questions...
Trop tard, et oui, trop tard! Vous venez
de recevoir un texto des proprios, ils ont signé le compromis, on leur
en a offert un prix plus important que celui de l'annonce!!!!
Argh!
Alors on fait le bilan :
- Être réactif
- Faire une proposition rapide et au marché , pas jouer au "rambo de la négo"
- Être à chaque fois accompagné par le "bricolo" maison (ouai faut en trouver un...)
- Etre réactif (ça veut aussi dire avoir son banquier dans la poche, un financement béton...)
Pas facile, facile!
Et dans les grandes et moyennes villes, le choix peut être limité et le marché tendu .
Le prix de l'immobilier explose dans
certains quartiers pour peu qu'ils aient la "côte" ou tout simplement
s'ils sont bien situés (près de la gare, au centre ville...). Dans notre
cas, on a été à l'affut des nouvelles annonces pendant près de 2 ans.
Deux ans de recherche, de questions et toujours pas de "chez nous". Les
prix hors budget ont eu raison de notre désillusion. De faux espoirs en
déception... on a un peu laissé de côté ce projet.
Un agent immo nous a recontactés, peu de temps après, pour nous demander si on voulait absolument acheter dans de l'ancien?!
Bah euh.. enfin... euh... oui. Pourquoi?
Bah ouai, ça parait bête mais on avait même pas évoqué la possibilité de faire construire...
Il nous propose de nous mettre en
relation avec un constructeur qui aurait un terrain pour 2 maisons
(suite à la démolition d'une maison)
Voir le blog sympa : http://maison-de-ville-bbc.blogspot.fr/
Voir aussi les maisons bbc des landes www.ecologis.biz
