Maison de ville : rénovation ou construction neuve ?

Vous avez épluché les petites annonces , pris votre téléphone afin de contacter les propriétaires (ou agence), vous vous êtes rendu sur place afin d'entrer enfin dans le vif du sujet : LA MAISON... autrement dit potentiellement , "votre" maison, et oui faut bien se projeter un peu!

L'ancien ou son charme des années 30 , ses pierres, ses imperfections parfois. Les mots charmant et ancien reviennent souvent en bouche des connaissances... oui... alors ça, c'est sur le papier ou alors dans le monde des bisousnours!

Et oui, étant tous les deux complètement étrangers à ce qui touche de près ou de loin le monde du bâtiment, de la plomberie, de la maçonnerie, de la menuiserie... et bien nous sommes largués.

La visite de la maison se terminant, vous n'avez plus qu'une idée en tête. Alors euh, ok  : la maison a besoin d'être rafraichie, niveau déco, on peut se débrouiller, mais sinon elle est saine? c'est quoi les vices cachés? les travaux à prévoir? la chaudière, la toiture, l'état du parquet, on nous aurait pas tout dit, bref on est perdu!

On appelle les parents, les amis à la rescousse, on glane quelques conseils par çi par là, mais voilà, on est pas du métier, on se pose pleins de questions...

Trop tard, et oui, trop tard! Vous venez de recevoir un texto des proprios, ils ont signé le compromis, on leur en a offert un prix plus important que celui de l'annonce!!!!

Argh!

Alors on fait le bilan :

1. Être réactif
2. Faire une proposition rapide et au marché , pas jouer au "rambo de la négo"
3. Être à chaque fois accompagné par le "bricolo" maison (ouai faut en trouver un...)
4. Etre réactif (ça veut aussi dire avoir son banquier dans la poche, un financement béton...)

Pas facile, facile!

Et dans les grandes et moyennes villes, le choix peut être limité et le marché tendu .

Le prix de l'immobilier explose dans certains quartiers pour peu qu'ils aient la "côte" ou tout simplement s'ils sont bien situés (près de la gare, au centre ville...). Dans notre cas, on a été à l'affut des nouvelles annonces pendant près de 2 ans. Deux ans de recherche, de questions et toujours pas de "chez nous". Les prix hors budget ont eu raison de notre désillusion. De faux espoirs en déception... on a un peu laissé de côté ce projet.

Un agent immo nous a recontactés, peu de temps après, pour nous demander si on voulait absolument acheter dans de l'ancien?!

Bah euh.. enfin... euh... oui. Pourquoi?

Bah ouai, ça parait bête mais on avait même pas évoqué la possibilité de faire construire...

Il nous propose de nous mettre en relation avec un constructeur qui aurait un terrain pour 2 maisons (suite à la démolition d'une maison)

 

 

 

Voir le blog sympa : http://maison-de-ville-bbc.blogspot.fr/

 

Voir aussi les maisons bbc des landes www.ecologis.biz