Maison Landaise à colombages à Saugnac et Muret
Maison de 160m² / en 2 appartements - 2000 m² de Terrain. 4 chambres. 2 Sdb. ( Bain + douche ). 2 Cuis US.
Cadre de vie très agréable.
Matériaux durables et Respectueux de la nature. Bois ( Pin des landes ) / Thermopierre / siporex / beton cellulaire (sable, chaux, ciment et eau).
Confort visuel. Grandes baies vitrées
Confort acoustique. Double vitrages.
Intégration harmonieuse de la maison dans les Landes / Gironde
Étiquette Climat A =3
Étiquette Energie B = 90 avec 2 pompes à chaleur.
Passez en : B = 68 avec 2 pompes a chaleur + chauffe eau thermodynamique
A = 46 avec 2 pompes a chaleur + chauffe eau thermodynamique solaire
A = 26 avec 2 pompes a chaleur + chauffe eau thermodynamique solaire + Panneaux solaires.
Réduction de votre facture energétique et de CO²
50 km / 35 min de Bordeaux. - 25 Min du Bassin d'Arcachon - Biganos (Sncf Facture Biganos)
25 Min Biscarrosse ( Océan ). 8 min de Belin Beliet ( Super U ).
Riviere La Leyre ( Plage, Canoe ... ) - Tennis - Terrain de football proche.
Ecole primaire a 200 mètres. Mèdecins à Pissos. Gare Sncf à Ychoux. 14 Km - 10 Min. (Ligne Dax - Biganos - Bordeaux ) Bayonne - 1h20 - Irun - 1h40
Mont de Marsan à 68 km. - Dax - 85 Km - Rocade de Bordeaux - 56 km - Mimizan 49 km - Biscarrosse - 34 km - Arcachon - 58 km - Le Barp ( CEA ) - 27 km - Lacanau - 76 km - Lège Cap Ferret - 59 km - Lac d' Hostens - 24 km - Moustey - 7 km - Pissos - 13 km
Détails pour :
Étiquette Climat A =3
Étiquette Energie B = 90 avec 2 pompes à chaleur.
Bati :
Bch/m2 = 25 kWh/m2.an
Dépers = 6 kW, Soit 41 W/m2 ou 18 W/m3
(Dépers avec 20 % de majoration)
MUR=47% OUV=31% VEN=0% PLR=0% PLD=19% PT=3%
ENV = 0.55 W/m2/K,
Systèmes :
CchPci/m2 = 15 kWh/m2.an
CecsPci/m2 = 20 kWh/m2.an
C Clim = 0.0 kWh/m2.an
C autres usages = 42.4 kWh/m2.an
Résultats :
C DPE = 90 kWh/m2.an (ECS = 58 %)
GES DPE = 3 kg/m2.an
Prix DPE = 728 €/an
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